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桃園推薦仲介中壢好市多商圈-NY好漾精裝高樓層無敵視野2房車

桃園市 中壢區 松義二街

1228萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

42.15坪 建物登記

參考單價 35.4 萬/坪

主建物面積18 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區NY好漾

附屬建物面積2.67 坪

共同使用21.48 坪

車位坪數11.7 坪

土地面積6.64 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2679 元/月

管理描述24小時管理

鄰近學校中平國小、過嶺國小、過嶺國中

鄰近公園松勇公園

附近交通A19捷運站、桃園高鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿賢

過嶺特區松義 加盟店

經紀業名稱鴻耀不動產有限公司

證號332884

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得列入購買清單,特別是針對注重交通便利性與生活機能的小家庭或首購族。

主要理由如下:

  1. 地段價值明確:位於過嶺特區核心,結合 COSTCO、66 快速道路及近距離至高鐵站,兼具自住舒適度與未來轉手潛力。
  2. 入手門檻適中:在該區域房價普遍偏高下,此物件以含車位總價 1228 萬的價格推出,單價具吸引力,且為實品屋可立即入住,避開新成屋的交屋風險與時間成本。
  3. 格局與樓層優勢:高樓層視野良好,2 房設計對資金有限的家庭而言足夠使用,且管理維護良好。

建議考量: 請確認家中對衛浴數量的需求是否為 1 衛足夠,並確認每月管理費在家庭預算的可承受範圍內。若符合上述條件,此物件為該區域內的高性價比選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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