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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1560萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.823坪 建物登記
參考單價 52.67 萬/坪
主建物面積14.89 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3105 元/月
鄰近學校青埔國小、青埔國中、大園國際高中
鄰近公園青塘園、橫山書法公園
附近交通A18捷運站、桃園高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園青埔核心地段，擁有 A18 捷運與高鐵的交通優勢，周邊文教與商業機能完善，非常適合追求生活便利性的高鐵通勤族或首購族。其高質感裝潢能即時入住，且附贈車位，在總價 1,560 萬的預算下，能取得這樣的地段與空間，具有一定的吸引力。
然而，買房者需特別注意兩點：第一，低樓層（2 樓）在隱私性與採光上較有劣勢，建議優先考量同社區其他樓層以評估保值度；第二，房屋資料中關於格局（1 房或 2 房）及衛浴數量（1 衛或雙衛浴）存在明顯矛盾，務必於現場勘驗時請仲介出具平面圖或實地確認，以免後續產生糾紛。
購買建議：值得考慮，但需確認細節。 若您能接受低樓層特性，且經現場確認實際格局與裝修品質符合描述，這是一棟兼具自住品質與未來增值潛力的好物件；但若對樓層高度或數據準確性存疑，建議將其作為議價籌碼，或進一步比較同區域其他樓層物件後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
