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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
19.67坪 建物登記
參考單價 30.4 萬/坪
主建物面積10.09 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述機械下層
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
管理描述24H
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校泰和國小、彰泰國中
鄰近公園泰和公園
生活機能三民市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「高樓層視野」且重視「生活便利性」的首購族或小家庭而言，是一筆值得考慮的標的。
購買理由： 主要優勢在於「低總價切入核心區」與「附贈車位」，在彰化市房價相對高漲的情況下，598 萬帶車位的價格具相當吸引力。此外，鄰近優質學區與成熟商圈，生活機能完善，適合自住。
注意事項： 鑑於屋齡已達 30 年且位於頂樓，購屋前務必詳查房屋是否有漏水痕跡或管線老舊問題。同時，需確認對機械車位的接受度。若能接受老屋特性並善用其低總價優勢，此物件具居住價值與一定的保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
