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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
30.66坪 建物登記
參考單價 89.5 萬/坪
主建物面積14.18 坪
樓別/樓高14樓 / 18樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述1車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南勢國小 南勢國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能林口市場
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合追求生活品質與通勤便利的購屋族，但需考量預算是否充裕。
是否值得購買： 若您的預算足以負擔每坪近 90 萬的單價，且對「新成屋」與「捷運生活」有強烈需求，此物件值得列入優先考慮。
主要理由： 此物件位於林口 A9 核心生活圈，三井、家樂福等商圈就在附近，加上鄰近國中小，對於有子女教育規劃或追求快速通勤的家庭來說，生活品質極高。11 個月屋齡意味著您可以直接入住或輕度裝潢，省去裝修成本與時間。然而，高單價與平面車位是其潛在的短板，建議買房者在簽約前務必確認室內實際坪數與社區管理費率，並與同區其他物件比價，確保物有所值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
