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屏東房屋-內浦溪畔瑞苑(B2)

屏東縣 內埔鄉 民生路

1500萬 總價

4+2房(室)5廳 格局

48.92坪 建物登記

參考單價 30.66 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述雙車位

詳細資訊

土地面積33.58 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校內埔國小/國中、美和高中

鄰近公園龍頸溪溪畔公園、光明公園

生活機能內埔市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃惠爭

中信房屋 屏東廣東 加盟店

經紀業名稱庭豐房屋有限公司

證號(101)登字第219948號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:此物件適合尋求大空間居住、有自營生意需求或長期投資收租的買家,但對於預算有限或擔心流動性的買家則需慎重考量。

主要理由:

  1. 價值與空間匹配:48.92 坪的總坪數在內埔鄉屬於大坪數物件,5.5 米面寬帶來的雙車位潛力是稀缺資源,對於多代同堂或需要車庫的買家極具吸引力。
  2. 價格與風險評估:30.66 萬/坪的單價在該區域屬於高標,需確認房屋實際狀態(如屋齡、結構)是否支撐此價格,且建議實地確認溪畔的防洪風險。
  3. 功能彈性:透天厝允許營業或出租的彈性,加上鄰近學校與市場,具備長期抗跌或收租的潛力。

若您能接受此單價並確認車位與防洪細節,此物件具備良好的長期持有價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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