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海線房產生活|鹿澤禮寓|朝南視野三房平車|衛浴開窗

台中市 沙鹿區 福田北街

1268萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

46.037坪 建物登記

參考單價 27.54 萬/坪

主建物面積21.78 坪

樓別/樓高8樓 / 8樓

屋齡 2 個月

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

車位描述正梯間旁平車

詳細資訊

社區鹿澤禮寓

附屬建物面積1.876 坪

共同使用22.381 坪

土地面積10.13 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校市立竹林國小,市立鹿寮國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴俐文

沙鹿屏西睦誠 加盟店

經紀業名稱睦誠不動產經紀有限公司

證號(112)登字第437446號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件非常適合尋求「新成屋品質」且重視「居住舒適度」的買家。

購買建議:值得考慮

主要理由如下:

  1. 居住品質佳:屋齡極新且為高樓層邊間,具備雙面採光與衛浴開窗,通風與私密性俱佳,能有效避免新房常見的水氣與噪音問題。
  2. 生活機能完善:位於沙鹿家樂福商圈核心,搭配坡道平面車位,日常採買與停車需求均能得到滿足,對於有車家庭或新居首購者極為便利。
  3. 學區優勢:鄰近市立竹林國小與鹿寮國中,對重視子女教育的家庭而言,是一項重要的加分項。

建議您在決定前,可進一步確認管理費的實際費用,並比較周邊新案價格,以確保預算與房屋價值相符。若預算允可,此物件在居住體驗與生活便利性上均具競爭力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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