篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4800萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.11坪 建物登記
參考單價 111.34 萬/坪
主建物面積34.58 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.28 坪
共同使用5.25 坪
土地面積13.76 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校敦化國小、仁愛國中
鄰近公園敦化公園
生活機能全聯福利中心
附近交通忠孝敦化捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段與學區優先」的投資或自住標的。對於重視孩子教育、需要大空間家庭，或是看重核心地段保值性的買家而言，此屋值得列入考慮。主要理由在於其土地持份比例優異，具都更潛力，且全新裝修省去了老屋整理的麻煩。
然而，必須正視一樓居住的潛在缺點，包括隱私與通風問題。若您不介於一樓特性，且能確認銀行貸款條件無虞，這是一個兼具生活機能與資產配置價值的選擇。建議購屋前務必於不同時段探訪，以評估噪音與採光狀況是否符合個人需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
