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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
20000萬 總價
格局
405坪 建物登記
參考單價 49.38 萬/坪
主建物面積405 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積475 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為三峽區較為少見的大坪數工業廠房，對於擁有生產或倉儲需求的企業或投資者而言，具備相當高的實用價值。405 坪的規模搭配 7.3 米挑高，能大幅提升空間利用率，且周邊生活機能完善，有利於招募員工與日常營運。
然而，購入此物件前必須正視兩個關鍵風險：首先，總價約 2 億新台幣門檻極高，需評估資金規劃與投資報酬率；其次，「建照申請中」的狀態是最大變數，買房者務必確認建築執照能否順利核發，以免影響後續使用或產權登記。若經評估法規無虞，且符合您的產業需求，此物件在地理位置與空間條件上均具吸引力，值得考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
