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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4680萬 總價
8房(室)3廳5衛 格局
118.46坪 建物登記
參考單價 39.51 萬/坪
主建物面積116.65 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.81 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新明國小、新明國中
鄰近公園老街溪河岸公園
生活機能 新明市場、中壢觀光夜市
附近交通A22老街溪捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資客」或「自營商家」來說具有高度購買價值，但對於「純自住家庭」則需慎重評估。
值得購買的理由： 該物件位於平鎮核心發展區的義民路，搭配 A22 捷運站優勢，地段價值穩健。5 樓透天加上雙店面配置，能提供極佳的空間利用率與租金收益潛力，特別適合需要店面作為收入來源，同時需滿足大家庭居住需求的買方。屋況良好且為輕屋齡，省去了老舊公寓常見的巨額翻修成本。
購買建議： 若您的預算充足且能解決停車問題，此物件能同時滿足居住與資產增值需求，是值得關注的優質標的。但若純粹作為自用房而無店面經營需求，則需考量主幹道噪音及無車位的便利性問題。建議在簽約前務必詳細確認房屋稅籍與使用執照是否完全相符，以保障自身權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
