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大有特區高指名度麗悅優質社區

桃園市 桃園區 大有路

1780萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

48.15坪 建物登記

參考單價 36.97 萬/坪

主建物面積22.01 坪

樓別/樓高11樓 / 14樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區麗悅

附屬建物面積3.47 坪

共同使用11.33 坪

車位坪數11.34 坪

土地面積7.23 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2557 元/月

管理描述含汽機車位清潔費

鄰近學校大有國小/國中/桃園高中

鄰近公園梯田公園/桃林鐵路休閒步道/虎頭森林公園/奧爾林學堂遊樂園

生活機能寶山市場/全聯超市/寶雅/小北百貨等等

附近交通桃園火車站/各路公車/高速公路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林沛儒

21世紀不動産 汎太大有店 加盟店

經紀業名稱汎太開發不動產仲介有限公司

證號(93)登字第039427號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得購入

此物件非常適合「有子女升學需求」或「重視通勤效率」的小家庭。主要理由如下:

  1. 價格與車位價值:在總價 1780 萬的條件下能取得包含車位的 48 坪空間,在桃園區屬於高性價比選擇,有效降低購屋門檻。
  2. 教育資源穩定:對面或鄰近桃園高中及大有學區,對於重視子女教育資源的買家而言,是極大的加分項。
  3. 交通與生活便利:緊鄰桃園火車站與高速公路交流道,且市集百貨應有盡有,大幅降低日常交通與購物時間成本。

建議您在議價前,務必確認房屋是否有漏水隱患及車位實際尺寸,並考量 11 樓的電梯使用頻率是否符合您的居住習慣,若無明顯瑕疵,這將是一筆穩健的資產配置。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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