篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
92.93坪 建物登記
參考單價 30.99 萬/坪
主建物面積84.13 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述B1雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3600 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校平和國小、彰安國中
鄰近公園南瑤公園
生活機能民權市場
附近交通彰化火車站、彰化交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，我認為具備相當高的購買價值，特別適合預算充足且重視生活安全與便利性的家庭。
主要理由如下： 首先，地段與安全性是最大的亮點。在寸土寸金的彰化市中心，能擁有「人車分道」加上「24 小時保全」的電梯別墅極為罕見，這不僅保障了居住隱私，也兼顧了長輩與孩童的安全。其次，隱性成本節省。房屋附贈百萬級精裝且格局方正，省去了購屋後耗時費錢的裝修階段，對於時間成本高或有長輩需立即入住的買家來說，是極大的優勢。
然而，建議買方需仔細檢視房屋的機電狀況（特別是電梯系統），並確認自身對於高額貸款本息的承受度。若能通過財務審核，此物業兼具居住品質與潛在的資產價值，是一項值得入手的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
