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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4966萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
86.17坪 建物登記
參考單價 57.63 萬/坪
主建物面積38.95 坪
樓別/樓高7樓 / 26樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述2個
管理方式管理員(警衛)
管理費9328 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園區核心地段，鄰近捷運站且擁有雙車位與高品質社區設施，屋齡新穎，非常適合追求生活品質與通勤便利的剛性需求家庭。然而，每月近萬元的管理費以及高達 86 坪的持家成本是必須納入考量的重點。
購買建議： 若預算寬裕且家庭成員對空間需求大，此為值得考慮的自住優質標的；但若是投資用途或在意長期持有成本，建議先計算管理費對整體現金流的影響，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
