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大里透天中古屋 廣三甲天廈電梯2房B1平車

台中市 大里區 新仁路一段

698萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

27.38坪 建物登記

參考單價 25.49 萬/坪 原價 798 萬

主建物面積14.29 坪

樓別/樓高6樓 / 9樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

社區廣三甲天廈

附屬建物面積1.68 坪

共同使用4.7 坪

車位坪數6.71 坪

土地面積6.83 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1200 元/月

管理描述含車位

鄰近學校立新國小 立新國中

生活機能十九甲市場

附近交通74號道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉東正

台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登字第165214號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合預算有限的首購族或重視雙學區通勤的自住客,具備一定的購買價值,但需降低對屋齡的預期。

主要理由:

  1. 性價比高:798 萬含車位的總價,在台中大里雙學區屬極具競爭力的價格,大幅降低了置產門檻。
  2. 生活機能成熟:緊鄰市場、商圈與快速道路,生活便利度與通勤效率佳,租金承租需求穩定。
  3. 需謹慎評估屋況:考量屋齡 28 年,買前務必確認管線、防水及結構安全狀況,並將裝潢預算計入總成本。同時需注意標題中「透天」與「電梯大樓」之差異,確認實際產權與屋別,避免資訊誤讀。若能接受老屋條件,此為高 CP 值的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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