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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
35.25坪 建物登記
參考單價 33.99 萬/坪
主建物面積17.32 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2232 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算有限、重視生活機能且希望擁有電梯住宅的年輕買家或新婚小夫妻。其主要購買理由在於價格合理且居住品質有保障，1198 萬的總價包含車位，在桃園區屬於可負擔的首購門檻，加上房屋已更新水電與防水設施，能大幅降低入住初期的隱形成本。
然而，買房者需特別注意屋齡 22 年可能帶來的銀行貸款年限限制，建議在簽約前與銀行確核貸細節。此外，僅有一處衛浴的配置若不符合長期家庭人口需求，則需權衡未來是否容易換屋或進行格局調整。整體而言，若貸款無礙，此物件具備良好的自住價值，值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
