篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價(含車位)
34.99坪 建物登記
參考單價 25.15 萬/坪
主建物面積27.94 坪
樓別/樓高1~2樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道機械式
車位描述機械下層、騎樓停車
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
管理描述24H
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校忠孝國小
鄰近公園忠權健康公園
生活機能自強市場
附近交通彰化火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您規劃「居家生活與小型經營兼備」或「以收租為目的」，此物件具備值得評估的價值；但若追求純住宅的居住安寧，則需謹慎考量。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「地段與用途的複合價值」**。忠孝學區與後站生活圈提供穩定的客源，加上鄰近公園與火車站，商業潛力與居住機能雙強。然而，32 年屋齡及住商用身份帶來的稅務與維修隱憂，是必須納入考量的風險點。建議在購屋前確認房屋結構安全與稅籍狀況，若能接受老屋特性並善用其商業優勢，是一筆具有保值與增值潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
