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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價
4+4房(室)2廳4.5衛 格局
59.05坪 建物登記
參考單價 21.3 萬/坪
主建物面積58.63 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積0.42 坪
土地面積28.65 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於澎湖馬公東衛的透天厝，總價 1,258 萬元，對於追求大空間與多房規劃的家庭來說，是一項值得考慮的資產。其最大的賣點在於 4 房 2 廳的寬敞格局與附帶車位，非常適合重視居住品質且成員較多的購屋者。然而，31 年的屋齡是關鍵的考量點，這意味著您必須預留額外的預算進行水電更新、防水修繕或結構補強，同時也要留意銀行對於高齡房屋貸款成數與年限的審核標準。
購買建議： 如果您本身具備一定預算，願意投入時間與資金進行整修，並能接受老宅特有的維護成本，那麼這棟房子的高性價比與居住空間非常值得購入。反之，若您偏好新房或無力承擔潛在的修繕費用與貸款限制，則建議謹慎評估或尋求屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
