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大里透天中古屋 廣三甲天廈電梯2房屋況全新

台中市 大里區 新仁路一段

598萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

20.67坪 建物登記

參考單價 28.93 萬/坪 原價 688 萬

主建物面積14.29 坪

樓別/樓高6樓 / 9樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區廣三甲天廈

附屬建物面積1.68 坪

共同使用4.7 坪

土地面積5.12 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費100 元/月

鄰近學校立新國小 立新國中

生活機能十九甲市場

附近交通74號道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉東正

台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登字第165214號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限的首購族、單身者或注重通勤便利性的投資客,具備較高的購買性價比。

主要理由:

  1. 總價優勢顯著:總價 688 萬元在台中大里區屬於低總價電梯住宅,大幅降低購屋負擔,且屋況標示全新,省去裝潢時間與費用。
  2. 生活機能完善:雙學區與市場、快速道路周邊,生活與通勤需求皆能獲得滿足,對於有子女就學或需通勤的買家吸引力大。
  3. 持有成本低:每月管理費僅 100 元,顯示持有成本極低,對長期自住或持有者有利。

建議考量: 若您對居住空間需求較大,或非常在意屋齡與社區維修狀況,則需進一步確認房屋安全檢測與社區公設基金狀況。整體而言,在預算受限的情況下,此為值得優先評估的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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