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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
20.67坪 建物登記
參考單價 28.93 萬/坪 原價 688 萬
主建物面積14.29 坪
樓別/樓高6樓 / 9樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
鄰近學校立新國小 立新國中
生活機能十九甲市場
附近交通74號道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於適合首購族或保守型投資客的標的。
值得購買的理由： 總價控制在 688 萬以下，大幅降低購屋門檻，且具備電梯、學區及成熟商圈等穩定配套，對於預算有限但需顧及子女教育與通勤需求的家庭而言，性價比不錯。屋況標示全新，代表購屋者可能無需投入額外重裝修本。
建議注意事項： 購屋前務必確認銀行對 28 年屋齡的貸款成數與年限限制，避免影響資金規劃。此外，因坪數較小且僅一衛，若未來有家庭人口增加或長輩同住計畫，空間機能需仔細評估。綜合考量，若您以自住為主且預算卡得緊，此物件值得列入看屋名單，建議實際評估採光與管線狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
