篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
4房(室)2廳3.5衛 格局
54坪 建物登記
參考單價 18.3 萬/坪
主建物面積46.8 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.2 坪
土地面積37.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校漚汪國小.將軍國中
鄰近公園方園美術館
生活機能傳統菜市場
附近交通近台17.南24線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在當地生活或尋求低負擔置產的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要原因在於其「高性價比」與「居住舒適度」。總價近一千萬即可買入輕屋齡、近 55 坪的透天厝，且屋況新穎可直接入住，大幅降低了購屋後的整修壓力。對於有子女就學需求的家庭，鄰近國小與國中的優勢顯著，加上市場與夜市的生活機能，能提供穩定且便利的生活節奏。
然而，若您預期短期內轉手獲利，或工作地點位於臺南市中心或高雄等地，則需考量通勤成本與區域流動性。整體而言，這是一筆適合以「長期自住」為目標的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
