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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
60.41坪 建物登記
參考單價 23.14 萬/坪
主建物面積56.88 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 8 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.53 坪
土地面積30.25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估：建議購屋者以自住為優先考量，此物件具備高度購買價值。
此物件最顯著的特點在於「地段熟練」與「房況全新」。位於大林市中心且鄰近慈濟醫院與火車站，極大滿足了對生活便利性與就醫需求高的家庭；全新完工狀態更消除了老屋修繕的隱憂，屬於即買即住的高效選擇。此外，4 房 5 衛與南向邊間的優質格局，在區域內競爭優勢明顯。
然而，總價近 1400 萬與 60 餘坪的大坪數，對於投資客而言風險稍高，區域流動性不如都會區。因此，若您購屋目的為長期自住、照顧家人或希望透過租金抵換持房成本，此物件非常適合入手；若單純追求短期房價資本利得，則需審慎評估區域市場走勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
