篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.4坪 建物登記
參考單價 24.61 萬/坪
主建物面積28.14 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
車位描述機械上層
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大雅國小 大雅國中
鄰近公園二和公園
生活機能大雅早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源」且「預算有限」的家庭來說，具有相當的購買價值。其最大的吸引力在於實用的三房兩廳格局與成熟的生活機能，且單價在區域內算為合理。然而，32 年的屋齡是最大的隱憂，建議務必在購買前詳細檢查水電、牆面及公共設施的維護狀況，並確認銀行貸款資格是否受屋齡限制。此外，對於車位便利性要求極高的買家，機械車位可能需要慎重考量。若能接受老屋特性並接受短期內可能需投入裝修預算，這是一筆值得考慮的自住選物。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
