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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.31坪 建物登記
參考單價 20.32 萬/坪
主建物面積25.86 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機械下層
管理方式管理員(警衛)
管理費1120 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校南興國小、彰興國中
鄰近公園南瑤公園、崙平公園
附近交通彰化交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦評價：值得考慮，尤其適合注重地段與預算平衡的首購者。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「高性價比」。在彰化市核心區域，總價 738 萬元即可購得 3 房格局並附帶機械車位，對於有車一族而言極具吸引力。同時，鄰近大埔商圈與知名學區，生活機能極為便利，且屋內裝潢尚新，能大幅降低購屋後的裝修成本與時間。
然而，買家需對「33 年屋齡」與「頂樓特性」有心理準備與風險評估。建議在簽約前仔細檢查屋頂防水狀況及公共基金提撥情形，確認無重大隱患後，這確實是一個在該區域內性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
