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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5488萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳3衛 格局
119.07坪 建物登記
參考單價 46.09 萬/坪
主建物面積56.06 坪
樓別/樓高19樓 / 25樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述平面式雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費7663 元/月
鄰近學校中山國小，七賢國中
鄰近公園中都濕地公園
附近交通台 鐵:美術館站，輕軌:臺鐵美術館
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估後，此物件對於預算充足且追求高品質生活的購屋者而言，具備相當的購買價值。其主要亮點在於優越的居住格局（3+1 房三衛浴）、罕見的高樓層景觀以及穩健的雙學區資源，非常適合重視子女教育與生活享受的家庭。然而，您必須考量每月的管理費負擔以及總價高昂帶來的財務壓力，且屋齡已達 12 年，建議確認屋況維護狀況。若您的資金規劃能配合此價位，並看重其保值性與居住質感，這是一處值得入手的優質資產；反之，若對價格較為敏感，則建議評估同價位區間的其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
