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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
10房(室)11衛 格局
95.87坪 建物登記
參考單價 31.08 萬/坪
管理方式無
鄰近學校靜宜大學弘光大學
生活機能沙鹿市場、北勢商圈、全聯、7-11
附近交通BRT公車、未來藍線捷運-正英站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「投資型」多戶別墅，非常適合尋求穩定現金流與資產配置的買家。由於擁有 10 間套房與店面，並鄰近大學生源與中科就業區，只要租戶管理得當，租金收益潛力優於單戶住宅。然而，3,000 萬的總價門檻較高，且車位狀況不明，對於自住的吸引力有限。
是否值得購買： 如果您具備投資資金，並計劃長期持有以獲取租金回報，且能接受多戶物業的管理挑戰，此物件具備高 CP 值與增值潛力。但若您是尋找單一家庭自住，建議慎重考慮，因多戶套房環境並非理想居住選擇。購買前務必詳查實際租約與停車位配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
