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房產顧問飛妮 豐邑大隱琉璃高樓景觀大三房豪宅質感質感裝潢

新竹縣 竹北市 勝利七街二段

3580萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

76.065坪 建物登記

參考單價 47.07 萬/坪

主建物面積43.856 坪

樓別/樓高9~9樓 / 15樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述汽車位編號:B2-73 機車位B2-3

詳細資訊

社區 豐邑大隱琉璃

附屬建物面積4.435 坪

共同使用27.774 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校六家高中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

范麗玉

竹北莊敬萬億 加盟店

經紀業名稱麒利盛萬億不動產開發有限公司

證號(111)登字第431729號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言,值得考慮購買,但需針對價格與車位細節進行確認。

主要理由如下:

  1. 生活品質優先: 若您重視即成家的便利性與社區環境,豐邑大隱琉璃的裝潢質感與高樓景觀能顯著降低置入後的磨合成本,對於有小孩或注重隱私的家庭相當友善。
  2. 地段保值性: 竹北勝七街位處核心發展區,鄰近學校與商業機能,屬於相對抗跌的優質地段,適合中長期持有。
  3. 需注意細節: 鑑於單價偏高且屋齡近 20 年,建議在議價時確認「3580 萬總價是否已包含車位費用」,並詳閱社區公共基金狀況,以確保未來維護成本在可承受範圍內。若能就總價或車位條件談出合理空間,此物件仍屬自住與資產保值兼具的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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