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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價(含車位)
2衛 格局
47.584坪 建物登記
參考單價 37.58 萬/坪
主建物面積22.969 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 1 年
法定用途辦公室
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費5077 元/月
管理描述管理費含汽車
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校明新科技大學
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹北或科學園區工作的首購族而言，具備相當的吸引力。屋齡極新、戶型格局合理且停車規劃周全，是居家生活的加分項。特別是地理位置鄰近明新科大與多條快速道路，能有效平衡通勤與生活品質。然而，買房者必須優先釐清「用途」欄位為辦公室還是住宅，這將直接影響貸款成數、房屋稅率以及未來轉手的流動性。若確認為住宅用途，且總價在預期預算內，這是一個值得考慮的置產標的。建議在簽約前詳查土地及建物謄本，確認用途與登記狀態無誤，以確保資產安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
