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房產顧問飛妮 桃園大園8分鐘到青埔高鐵卓悅卓岳二改一房

桃園市 大園區 聖德北路

1208萬 總價(含車位)

1房(室)2廳2衛 格局

38.287坪 建物登記

參考單價 31.55 萬/坪

主建物面積18.991 坪

樓別/樓高2~2樓 / 10樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

車位描述車位編號:B2-55

詳細資訊

附屬建物面積1.204 坪

共同使用18.092 坪

車位坪數7.733 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2736 元/月

管理描述月繳

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

范麗玉

竹北莊敬萬億 加盟店

經紀業名稱麒利盛萬億不動產開發有限公司

證號(111)登字第431729號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、重視居住空間彈性以及具備長期持有眼光的首置買家而言,相當值得考慮。

主要理由如下:

  1. 性價比高:相較於青埔核心區的高房價,此地單價僅約 31.55 萬/坪,且屋齡新,能以較低的門檻進入大桃園高潛力區域。
  2. 空間規劃靈活:房屋本身具備「成長型住宅」的特質,能從 1 房擴充至 3 房,對於單身貴族或剛成家的年輕家庭來說,可減少未來換屋的麻煩。
  3. 交通與配套完善:鄰近機捷與綠線雙軌,並享有豐富公設與田園景觀,生活機能與增值潛力兼備。

建議購屋前務必請專業人員確認格局改裝的可行性,並核實管理費所含項目,以確保長期持有的負擔在可承受範圍內。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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