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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
1房(室)1衛 格局
16.373坪 建物登記
參考單價 48.74 萬/坪
主建物面積6.951 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 18 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費900 元/月
鄰近學校台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能三峽傳統市場 三峽黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需視個人需求而定。
此物件對於首購族、單身族或專注於收租的投資客來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其「低總價進入北大特區」的門檻極具競爭力，且包含車位能解決該區域停車難題。加上頂樓視野好、管理費低廉以及近期設備更新的有利條件，使其在性價比上表現突出。
然而，購屋者必須評估自身對「老屋」與「頂樓」的接受度。建議在簽約前務必進行專業驗屋，確認屋頂防水及結構狀況，並了解銀行對該屋齡物件的貸價比例，以確保後續資金規劃無虞。若主要目的是自住且長期持有，這是一間兼具生活機能與投資潛力的入門好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
