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安南專業房仲 指名富立和築邊間三房平車

台南市 東區 崇賢三路

2580萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

56.53坪 建物登記

參考單價 45.64 萬/坪

主建物面積30.1 坪

樓別/樓高10樓 / 15樓

屋齡 9 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B1-1090

詳細資訊

社區富立和築

附屬建物面積3.34 坪

共同使用14.32 坪

車位坪數8.77 坪

土地面積9.63 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2300 元/月

管理描述季繳

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校崇明國小.崇明國中

鄰近公園巴克禮公園

生活機能崇德市場.崇義黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張馨尹

幸福家不動產 海佃 加盟店

經紀業名稱鴻運承不動產開發有限公司

證號(109)登字第381136號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於注重生活品質與通勤便利的購屋者而言,值得考慮購買。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價 2580 萬包含車位,且坪數達 56.53 坪,在東區屬於相當寬敞的三房格局,單價合理。
  2. 居住舒適度佳:10 樓高樓層搭配落地窗,結合社區內的游泳池與健身房,能提升日常居住幸福感。
  3. 地段優勢明確:緊鄰學校與公園,且交通動線優越(台 86、南站),兼具自用舒適性與未來轉售潛力。

建議買方在簽約前再次確認管理費包含項目、社區維修基金狀況,並至周邊實地評估噪音與採光情況。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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