篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
58.62坪 建物登記
參考單價 26.95 萬/坪
主建物面積58.62 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.67 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校北成國小，羅東國中
鄰近公園羅東運動公園
附近交通羅東火車站，羅東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合追求大坪數居住空間與學區便利性，且具備一定資金基礎與整修能力的買方。
主要理由： 首先，該物件位於羅東核心生活圈，緊鄰火車站、公園與學校，交通與生活機能無可挑剔，尤其 5 房格局極具稀缺性，能完美滿足大家庭的成長需求。其次，每坪 26.95 萬的單價在羅東別墅型住宅中相對合理，具備一定的保值潛力。然而，35 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必聘請專業結構技師進行詳細檢測，並預留整修預算與車位規劃成本。若能確認結構安全且總預算可控，這是一檔兼具自住舒適度與地段優勢的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
