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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
325萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
11坪 建物登記
參考單價 29.55 萬/坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費520 元/月
鄰近學校太平國小、五權國中
生活機能平等市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或投資者而言，具有一定的吸引力，但需審慎評估自身需求。
購買建議： 值得購買，但適合特定族群。
主要理由： 此物件最大的優勢在於「低總價」與「核心地段」的結合。在臺中市區房價高漲的當下，298 萬的門檻讓您能以較低成本持有市中心產權，且一中商圈的租屋需求長期穩定，租金回報率可期。然而，買房者必須接受「40 年屋齡」與「頂樓無電梯」的現實條件。若您的計畫是長期收租或短期持有，且能接受爬樓不便及老屋潛在維修風險，此物件是高 CP 值的首選；若您尋求舒適的家庭居住空間或擔心未來轉手困難，則建議增加預案預算尋找較新電梯大樓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
