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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
63坪 建物登記
參考單價 25.21 萬/坪
主建物面積35 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
共同使用25 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大同國小
生活機能永和市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以自住為主、尋求大空間與生活便利性的家庭而言，值得購買。
主要理由如下：首先，1588 萬總價換取 63 坪（含車位）的四房空間，在嘉義市西區算具高性價比，且內含全新裝潢與系統櫃，等於省下一筆昂貴的裝修預算與時間成本。其次，鄰近大同國小與各大賣場，生活機能成熟，非常適合有小孩的家庭。最後，24 小時保全增加了居住的安全感。
然而，若您考慮未來短期投資或非常在意房屋新舊程度，則需留意 22 年屋齡可能帶來的貸款年限限制與未來維修基金問題。若能接受平面車位及既有裝潢風格，此為極佳的成家首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
