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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
71.82坪 建物登記
參考單價 26.18 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積53.81 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得購買，但需評估修繕預算與家族成員需求。
此物件最大的吸引力在於「空間尺度」與「居住隱私」。在嘉義市東區能以總價 1880 萬取得近 72 坪且包含車位的 5 房透天，單價約 26 萬，對於追求大家庭共居或需要大量空間進行親子互動的家庭而言，是非常具競爭力的選擇。面寬達 10 公尺的特點，能有效改善通風與採光，提升長期居住的舒適度。
然而，屋齡 30 年與 5 樓的高度是主要的考量點。若您家族中有長輩居住，需評估爬樓的體力負擔；若無電梯，建議預留預算進行無障礙空間改造。此外，老屋的基礎設施（水電、防水）建議在簽約前請專業技師詳細評估，以確保實際修繕成本不超出預期。若您的預算能涵蓋老屋整修，且重視大家庭的聚會空間，此屋具備很好的自住價值與長遠的生活品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
