篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
29.46坪 建物登記
參考單價 19.96 萬/坪
主建物面積28.38 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.08 坪
土地面積20.58 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校光春國小 光春國中
鄰近公園潮州運動公園
生活機能潮州果菜市場
附近交通潮州火車站 台1線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於「在地需求者」或「創業型購屋者」來說，具備相當的購買價值，但需審慎評估屋齡帶來的風險。
推薦理由： 主要優勢在於性價比極高，588 萬的總價在潮州鎮買到一棟透天屋非常難得，且鄰近學校與市場，生活機能完善，非常適合預算有限的小型家庭或需要居家辦公的創業族群。
潛在考量： 購買前務必確認老屋的結構安全狀況及銀行核貸條件。此外，由於缺乏車位，需確認附近是否有便利的公有停車場或社區停車方案，以彌補無車位的缺失。若能接受 50 年老屋的潛在維護成本，此物件是進入潮州置產的良好切入點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
