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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價(含車位)
4房(室)3廳2衛 格局
28.471坪 建物登記
參考單價 160.87 萬/坪
主建物面積28.471 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積954.499 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：可列入考慮，但需謹慎評估
此物件位於台中市新社區，生活機能與居住環境對退休族而言具有吸引力，且室內翻新程度高，能節省初期維護心力。然而，43 年的屋齡與高單價（約 160 萬/坪）之間的性價比需仔細斟酌。
主要理由如下：
綜合而言，若符合購屋資格且對老屋維護有心理準備，此物件是一處具特色的養老住宅；若以投資增值為首要考量，則需評估農地法規風險與區域發展潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
