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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.65坪 建物登記
參考單價 19.47 萬/坪
主建物面積25.026 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
鄰近學校市立東勢國小
鄰近公園 河濱公園
生活機能 東勢市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「自住兼長期持有」的購屋者。優勢在於生活機能極為成熟，且格局大、車位足，裝修狀況良好，能立即入住，省去裝修麻煩。然而，屋齡即將跨過 30 年是主要隱憂，可能影響貸款年限及未來維修成本，需評估社區維修基金狀況。此外，每坪近 20 萬的單價在東勢區屬高價，需斟酌對未來交通建設（如第四號快速道路）帶來的增值預期是否認同。若您不急於搬家且能接受老屋維護成本，此屋具居住價值；若以短期投資為主，建議審慎評估交通建設落地的風險與時間成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
