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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
9房(室)2廳10衛 格局
128.1坪 建物登記
參考單價 25.6 萬/坪
主建物面積128.1 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位平面式車位
車位描述法定空地
詳細資訊
土地面積448.1 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新城國小秀林國中
鄰近公園太魯閣國家公園
生活機能農會超市
附近交通統聯客運太魯閣火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 取決於您的購屋目的，對於民宿投資者或家族度假需求者「值得考慮」，但對於一般通勤自住者「不建議」。
主要理由： 此物件最大的賣點在於其「海景第一線」與「成熟民宿格局」，加上鄰近太魯閣與月牙灣，具備極佳的商業價值。然而，關鍵的限制在於「農舍法規」與「停車空間不足」。若您具備自耕農身份且規劃長期經營民宿，這是一筆高潛力的資產；但若僅為一般家庭自住，通勤機能的缺乏與未來轉手時的法規門檻，將是主要的考量風險。建議先確認自身購屋資格與資金長短規劃再行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
