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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
59.2坪 建物登記
參考單價 31.89 萬/坪
主建物面積59.2 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積25.01 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校宜昌國小宜昌國中
鄰近公園七腳川溪畔步道
生活機能黃昏市場全聯賣場統冠賣場
附近交通統聯客運吉安火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有長期自住需求的家庭，若預算充足，值得考慮購買。
主要理由如下： 首先，該物件擁有極佳的新成屋優勢，屋齡僅 1 年且由在地優良建商打造，能減少初期維護成本。其次，生活機能非常完善，結合火車站交通優勢與黃昏市場，對於重視通勤便利與採買效率的購屋者而言，居住舒適度高。最後，4 層樓大坪數與多衛浴設計，能滿足家族同住或追求隱私的居住需求。
然而，購屋前需審慎評估自身財務實力與投資回報預期。由於總價接近 1,900 萬，且在花蓮非核心大台北區，流動性較弱，建議此物件較適合「自住優先，兼顧保值」的買家。若您無法接受高總價或對東部天災風險有所顧慮，則需再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
