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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.58坪 建物登記
參考單價 29.78 萬/坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
土地面積9.7 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校延平國中
鄰近公園社區公園
生活機能延平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合重視生活機能與子女教育的小家庭購買。其核心賣點在於北區核心的地價優勢、方正的三房格局，以及難得的含車位條件，總價 1298 萬對於擁有 40 多坪空間的住宅來說，單價具備競爭力。然而，購屋者需特別留意屋齡 22 年帶來的潛在維修風險，以及北門路二段可能的交通噪音問題。建議若您能接受老宅的維護成本，並實際走訪確認隔音狀況，此屋是相當務實的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
