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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.09坪 建物登記
參考單價 22.51 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.08 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
鄰近學校進學國小.大成國中.家齊高中.台南大學
鄰近公園體育公園.運動公園
生活機能大同零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、學區資源以及預算適中的小家庭來說，是值得購買的選擇。其主要理由在於擁有極佳的地段優勢與完善的周邊資源，且經過整新後的居住品質良好，能兼顧舒適度與成本效益。
然而，購屋者需特別注意42 年的屋齡可能帶來的貸款限制，建議先與銀行確認貸款資格，確保月繳款項在可負擔範圍內。此外，若您家中長者需要低樓層居住，或對停車有強烈需求，則需斟酌是否為無電梯及無車位的條件妥協。整體而言，在確認財務狀況無虞的前提下，此物件兼具自住與保值潛力，是一筆值得考慮的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
