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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2000萬 總價(含車位)
2房(室)1廳2衛 格局
28.543坪 建物登記
參考單價 97.55 萬/坪
主建物面積11.54 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 17 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1520 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校嘉豐國小 東興國中 康乃薾
生活機能楓康超市 全聯購物中心
附近交通新竹高鐵 六家台鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求高鐵特區入門級住宅的情侶、新婚家庭或投資客，總價 2000 萬包含車位，單價約 97 萬，在該區域具備相當高的價格競爭力。樓中樓的挑高設計能創造更多空間變化，居住品質與視野皆佳。
然而，購屋前必須慎重考量「商業用」性質可能帶來的貸款限制與稅務差異，並務必確認頂樓的隔熱與防水狀況。若您能接受 17 年屋齡及樓中樓的特定需求，這仍是一個值得入手的高 CP 值選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
