篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
54.96坪 建物登記
參考單價 25.44 萬/坪 原價 1458 萬
主建物面積51.84 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.12 坪
土地面積26.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校賢北國小
鄰近公園賢北公園、公園綠地、操場、水岸公園散步享受健康休閒
生活機能全聯、大7-11、小北百貨、名佳美、市場
附近交通公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間居住品質、重視學區資源且家庭成員較多的購屋者而言，具有很高的購買價值。總價 1,458 萬在台南北區能擁有 55 坪 5 房的透天配置，加上獨立車庫與完善的周邊生活機能，性價比相當突出。
然而，購屋前必須正視 31 年屋齡可能帶來的隱憂，建議在簽約前務必委託專業技師進行詳細驗屋，並預留 200 萬至 300 萬的整修基金以應對老屋維護。若您不介意老屋特質，且能接受爬樓生活，這是一處兼具居住機能與學區優勢的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
