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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
62.687坪 建物登記
參考單價 42.75 萬/坪
主建物面積55.391 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.296 坪
土地面積25.12 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 2,680 萬元，單價約 42.75 萬元/坪，在楠梓區提供近 63 坪的大坪數空間，對於需要大格局或兼顧經營的家庭而言，具備不錯的使用價值與投資潛力。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。
主要理由： 如果您計畫「自營生意」或「家族共住」，此物件因臨近市場動能強、房間數充足，且單價相對合理，非常值得考慮；但若追求「安靜寧靜」的居住體驗或預算有限（未含車位需另計），則需審慎評估老屋維修成本與市場噪音對生活的影響。建議購屋前請專業技師進行房屋檢測，並確認銀行對該屋齡的貸款條件，以保障買家權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
