找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
4%
預約看屋

美術館|全新未住|精美三改二房大平車

高雄市 鼓山區 美術東四路

2388萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

45.152坪 建物登記

參考單價 52.89 萬/坪 原價 2488 萬

主建物面積21.474 坪

樓別/樓高10樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區惟美術

附屬建物面積1.228 坪

共同使用22.45 坪

土地面積2.832 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2936 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林奕良

裕誠捷運 加盟店

經紀業名稱凱璿不動產事業股份有限公司

證號(114)登字第500084號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件相當適合追求生活品質、通勤便利性且無裝修意願的首購者或小家庭。

是否值得購買: 值得購買,但建議視預算彈性而定。

主要理由:

  1. 省時省力:全棟屋齡僅 2 年且為全新未住狀態,搭配百萬精緻裝潢,買家省去了最耗時且易超支的裝修麻煩,可立即享受高品質居住環境。
  2. 地理位置優異:位於高雄市鼓山區的美術館特區,擁有北高雄稀缺的綠意環境,同時鄰近生活商圈與輕軌、台鐵交通,兼具休閒與通勤優勢。
  3. 居住舒適度佳:大坪數規劃二房並配置雙衛浴,且皆帶窗戶,對於高雄濕熱氣候相當重要,能確保居家通風與乾燥。
  4. 價格考量:雖然單價與總價較高,但考量屋齡優勢與核心地段,其保值性與使用價值仍具競爭力。若能負擔此總價(約 2,488 萬),此為極佳的上車或換屋標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空