篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2990萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
64.283坪 建物登記
參考單價 46.51 萬/坪
主建物面積28.94 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 114 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式社區守望亭
朝向方位坐東朝西
鄰近學校竹蓮國小 育賢國中
鄰近公園 新竹公園
生活機能竹蓮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，特別是針對重視通勤與家庭空間的買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「稀缺性」與「實用性」的平衡。在 2990 萬的價格區間內，能提供雙平面車位且為全新四房格局的住宅，在東區市場並不多見。屋齡極新意味著購屋後無需立即投入高額裝修費用，且建築法規較新，居住安全與設備皆符合現代標準。雖然衛浴數量相對房間數較少，但對於一般核心家庭或二孩家庭來說已屬夠用。若能接受地處東區而非竹北特定熱門學區，這是一處能同時滿足通勤效率與居家舒適度的優質選擇。建議購買前進一步確認周邊學校學區分發情況，並親自走訪感受尖峰時段的路況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
