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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
36.467坪 建物登記
參考單價 40.8 萬/坪
主建物面積13.761 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式物業管理
管理費2280 元/月
管理描述社區採用24小時物業管理。由專業物業公司進駐，負責包裹代收、訪客登記維安與社區日常維護。
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立廍子國小、市立三光國中
鄰近公園景賢公園、原住民主題公園、廍子公園、新都生態公園
生活機能東光市場、一點利黃昏市場、大買家北屯店、全聯福利中心
附近交通台 74 線快速道路銜接國四、國一、國三高速公路，社區出門步行約 5 - 6 分鐘即可到達「祥順軍福七路口」等鄰近公車站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「輕屋齡、交通便捷、學區穩定」的買家而言，是一個值得列入考慮的選擇。主要理由在於其位於廍子重劃區核心位置，且擁有高樓層與雙陽台的優質格局，加上總價含車位且管理費低廉，整體性價比在北屯區新案競爭中具優勢。
然而，建議您在購買前務必親自參觀，特別留意「雙廳一衛浴」的實際動線規劃是否符合您的家庭需求，並評估在市場高利率環境下，房貸負擔是否在您的承受範圍內。綜合來看，若您以自住或長期置產為目標，此物件具備相當的吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
