篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
32.495坪 建物登記
參考單價 45.79 萬/坪
主建物面積15.8 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.388 坪
共同使用15.307 坪
土地面積4.778 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2307 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件值得購入，特別是對於重視屋況新穎、居住空間效率以及未來區域發展的買家。主要理由在於其「屋新、位好、坪效佳」，近一年屋齡意味著未來維修成本低且無老屋通病。坐落南台南重劃區，享有捷運與商圈發展的紅利。然而，考量單價偏高及次頂樓潛在隔熱問題，建議買家評估自身預算承受度及實地檢視隔熱效果後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
