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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
47.54坪 建物登記
參考單價 33.61 萬/坪
主建物面積42.06 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
附屬建物面積5.48 坪
土地面積29.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校草湖國小,大里高中,附設國中部
附近交通74號道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於通勤需求高、且希望居家與工作能並行的買方而言，具有相當的吸引力。1598 萬的總價對應 47.54 坪的空間，位於大里 74 號道旁，交通優勢明顯，且一樓具備商業使用潛力，能為資產創造額外價值。然而，屋齡近 20 年與臨路噪音是需要考量的重點。
建議購買理由： 若您能接受近道路的環境干擾，並願意承擔中古屋潛在的整修費用，此物件的高空間利用率與地段優勢，使其成為自住兼投資的不錯選擇。
購買建議： 在正式簽約前，建議優先確認房屋結構安全與隔音效果，並詳查騎樓停車的合法使用權限，以確保長期居住權益。若能以合理價格成交，此屋具備長期持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
