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台中置產決策顧問 南太平中興商圈長安醫院旁1+2樓朝南金樓店

台中市 太平區 大仁街

1480萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

42.569坪 建物登記

參考單價 34.77 萬/坪

主建物面積36.179 坪

樓別/樓高1~2樓 / 14樓

屋齡 29 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

車位描述路邊停車

詳細資訊

社區誠洲太平No.1

共同使用6.39 坪

土地面積7.066 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校市立太平國小、市立中平國中

鄰近公園東村公園、太平區運動場

生活機能太平市場、新光黃昏市場、太平長億夜市

附近交通台 74 線快速道路,鄰近公車站「太平國小」或「太平運動場」站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莊智丞

有巢氏房屋 北屯崇德興安 加盟店

經紀業名稱中孚地產股份有限公司

證號(111)登字第412395號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「投資客」、「創業家庭」或「預算有限但需大空間的購屋者」具備購買價值,但對於追求短線增值或對屋齡敏感的「純住宅自住者」**則需審慎考慮。

主要購買理由如下:

  1. 性價比高:在太平區能以 1,480 萬取得 42 坪以上雙層空間,且具備營業資格,適合希望「店面 + 住家」一次解決的族群。
  2. 生活便利性強:周邊市場、學校與公園資源成熟,自負能力強,適合長期居住。
  3. 風險評估:屋齡接近 30 年需確認銀行貸款細節,且無車位可能降低對部分車主買家的吸引力,建議購屋前應詳細檢查屋況與管路,並確認未來轉手對象是否符合商住雙用族群的需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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