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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.3坪 建物登記
參考單價 31.88 萬/坪
主建物面積14 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1938 元/月
鄰近學校竹仔坑國小、光正國中‧修平科大
生活機能健民市場.全聯.萊爾富
附近交通74號道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「注重生活品質的小家庭」而言，具有高購買價值，值得列入優先看房名單。
主要購買理由如下： 首先，該物件為 1 年內新成屋，含全新裝潢與家具，能直接入住，節省了裝修的時間成本與額外開支，對於時間有限的購屋者極具吸引力。其次，總價 998 萬含車位且位於高樓層，在台中大里區的高層住宅中具備不錯的競價優勢，且社區公設豐富，能提升居住滿意度。最後，學區與交通條件成熟，具備長期居住穩定性與資產保值潛力。
建議注意事項： 在洽談過程中，務必確認「透天店面」與「電梯大樓」的標題差異，並請房仲出示建物謄本以確認車位產權登記形式。此外，由於僅有 1 間衛浴，若未來有生育或長期同住長輩計畫，需考量空間是否足夠。若能確認管理費內容無隱藏費用，此物件為相當理想的自住兼投資選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
